从郑州市房管局获悉，截至去年１２月底，郑州市区商品房累计可售面积较２０１０年底增加２８９万平方米，按２０１１年商品房月度销售均值计算，目前郑州市区商品房待售面积可销１２个月，商品住房可销９.２个月。

    据郑州市房管局相关负责人介绍，２０１１年第四季度以来，各月份市区商品房销售量同比降幅都在３０％以上甚至５０％以上，商品房销售持续走低。

    据悉，商品房销售持续走低的原因在于，一方面前两年郑州市区商品房销售面积都超过千万平方米，部分消费者出现了抢购等非理性购房行为，提前透支了部分需求。另一方面，限购令实施后，购房人群受到了一定限制；同时，不断收紧的信贷政策也使购房门槛提高，从一定程度上影响了销售量。（完）